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遴选商业地产精英 获取RICS资质 纵横全球执业
日期：
2008年10月26日开学，每月集中授课3天，共2次6天
（下一期班预计在2008年12月份开学，可随时电话咨询了解开学时间）
地点：
清华大学
费用：
人民币11800元（包括学费、教材费、茶点费、午餐费及其他相关资料费）
[课程背景]
最近几年，国内商业地产风起云涌，发展迅猛，但很多项目运作并不成功，究其原因主要是商业地产经营能力匮乏，经营人才缺失。因此，国内从事商业地产人士需要与国际接轨，借鉴发达国家商业地产成功的运作理念和模式，以突破国内现状，取得更大成就。清华大学RICS学习中心，顺应此趋势，特为商业地产专业人士量身打造此课程——为其搭建加入RICS、获取纵横全球的执业资质和先进理念及经验的平台。
[关于RICS]
英国皇家特许测量师学会（RICS）是全球广泛、一致认可的专业性学会，在评估及商业地产领域享有盛誉。RICS已有139年历史，其会员广泛执业于全球140多个国家，影响与主导着评估及商业地产的国际惯例与执业标准。RICS会员资格也成为行业精英梦寐以求的荣誉称号，代表着可在国际范围进行执业的商业信誉。
[关于我们]
清华大学RICS学习中心成立于2005年9月1日，是RICS在全球的首家学习中心。迄今为止，已成功举办7期英国皇家特许测量师入会培训，学员入会通过率可高达87%。
[会员优势]
成为RICS会员（MRICS）的优势
以全球认可的专业资格驰骋世界
以全球认可的专业资格获得客户和雇主的信任
拥有同相关商业团体和专业组织紧密联系的网络
享有持续专业发展（CPD）的学习资源
通过相关的协会、组织获得全球各地区的支持
经过互联网可以访问RICS图书馆——世界最大的物业类图书馆之一
定期收到相关资讯，包括每周电子新闻、地域及国家期刊和通讯
得到来自十七个专业领域和七个论坛的最新资讯、指引和培训等
[课程亮点]
我们独特的优势
全球首家RICS学习中心，Commercial Property独家培训
高面试通过率——87%
权威师资——RICS注册考官培训师，RICS资深会员，国际及国内各专业领域专家学者，清华大学教授
高端学员人群——通过RICS严格审核后的商业地产资深专业人士
首期优秀学员可以作为未来清华Commercial Property方面的储备师资
[课程描述]
我们的课程可以为您提供
实用的入会指导——使您在短时间内了解RICS理念和要求，为成为RICS会员做充分准备
商业地产前沿知识
高度整合的人脉资源——RICS会员交流活动和班级学员活动
[课程体系]
[报名条件]
①房地产、物业管理、金融及评估相关专业大学本科或以上学历（有毕业证和学位证）；
②房地产、物业管理、金融及评估相关领域，本科毕业后，有十年以上的相关工作经验（硕士毕业后有五年以上的相关工作经验）；
③在组织内，拥有重要的和较高的职务（要求提交组织结构图，详细标明其所处位置，描述其职责及管理人员的数量）；
④具有一定的英语阅读和书写能力。
[报名流程]
步骤一：根据附件“商业地产方向能力要求”确定自己的专业方向是否为商业地产（Commercial Property）
步骤二：填写“报名回执”，与我们联系
步骤三：详细、真实填写“RICS候选人资格审核表—资深路径”，提交此表和相关证书复印件
步骤四：资格审核
①由RICS资格审核委员会对申请人进行专业资格评审，审核周期为20个工作日
②通过资格评审者即可参加清华大学RICS商业地产特许测量师培训
步骤五：提交学费11800元（壹万壹仟捌佰元整）
步骤六：培训
按教学计划完成所有学时学习，即可获得面试资格
步骤七：面试
通过面试，即成为RICS会员
附件
RICS商业地产方向能力要求
[专业判断说明]
由于Commercial Property (商用物业/ 商业地产)在国外的含义与在国内不尽相同，请申请者参阅下面RICS对Commercial Property 专业方向能力要求的描述，来判断自己的专业方向是否是Commercial Property。
[能力要求层次]
每个能力要求划分为三个实现层次，必须逐级并连续达到各个层次。
层次1：了解和领悟
层次2：应用了解和领悟的知识
层次3：提出合理化建议并具有精深的技术知识
[能力要求类别]
能力要求分为3个不同的类别：
强制能力要求：申请者必须达到强制能力的指定层次。这些能力是执业、交际、业务和管理技能的综合。您必须达到如下最低标准：
行为准则、职业道德和执业经历——达到层次3
客户关注、沟通与谈判、健康与安全——达到层次2
会计原则与程序、商务计划、冲突规避与管理程序及争议解决程序、数据管理、可持续性、团队合作——达到层次1
领导力、人员管理、资源管理（人力资源除外）——达到层次2
核心能力要求：您的主要技能
恒常监察——达到层次3 土地及物业测量——达到层次2
评估——达到层次2或层次3
可选能力要求：作为专业额外技能要求由你挑选，大多情况下会有一个挑选原则。
从下列目录中选择三项能力达到层次3
获取土地及地权 拍卖 建筑病理学 资本税 强制购买及补偿 土地污染 开发评估
企业房地产管理 间接投资工具 保险 投资管理（包括资金和有价证券管理） 出租
土地所有者和承租人（包括出租审查和租约续订） 当地税制/评估 地产资金及金融
规划 物业管理 物业管理会计 购买及出售 房地产战略咨询
会计原则与程序或冲突规避与管理程序或可持续性
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